Грунтовая вода в цокольном этаже: что делать?

Цокольный этаж нуждается в обязательной гидроизоляции всей площади. Находясь в земле, он постоянно испытывает негативное влияние почвы. Особенно явно это проявляется осенью или весной, когда поднимаются грунтовые воды. Во время таких периодов почва переполнена водой и гидроизоляция должна справиться с большим давлением и оказать надежную защиту цокольного этажа от проникновения внутрь влаги.

Грунтовая вода в цокольном этаже

Просачивание грунтовых вод на цокольный этаж возможно в тех случаях, когда не качественно выполнена гидроизоляция. Если планируется, что цокольный этаж будет активно использоваться как жилое помещение или предназначен для развлечений и отдыха, тогда необходимо особенно тщательно выполнить гидроизоляционные работы.

В особых случаях необходимо воспользоваться квалифицированной помощью специалистов и не экономить на будущей безопасности всего дома. Чтобы грунтовая вода в цокольном этаже не уничтожила интерьер, еще на начальной стадии проектирования рекомендуется выяснить все об уровне грунтовых вод, ее состав и высоту поднятия в весеннее — осенние периоды.

Защита цокольного этажа от грунтовых вод

Грунтовые воды имеют свойство с различной силой давить на стены. В зависимости от степени поднятия и давления зависит выбор гидроизоляции. Иногда высоту грунтовых вод определяют неправильно и защищают цокольный этаж только от влажности. В последствии, из-за подъема грунтовых вод, наступает затопление цокольного этажа. А любой ремонт после затопления – дорогостоящий и длительный процесс. Защита цокольного этажа от грунтовых вод – не только безопасность, но и значительная экономия денежных средств.

Когда в проекте дома имеется цокольный этаж, при близких грунтовых водах крайне необходимо исследовать химический состав. В составе воды может содержаться большое количество органических кислот, солей, сульфаты и щелочь, оказывающих негативное и разрушающее действие на стены цокольного этажа.

Сульфаты, содержащиеся в больших количествах в грунтовых водах, разъедают и разрыхляют бетон. Если такой процесс начался, это станет заметно: на бетоне появится гипсовый налет и будет видно его расслоение. Если при изучении химического состава выявлено повышенное содержание сульфата, при строительстве используются шлакопортландцементы или сульфатостойкие портландцементы марки «350». В состав которых не входят вещества, способные вступать в реакцию с сульфатами.

Одна из дополнительных мер, способная защитить цокольный этаж с высоким уровнем грунтовых вод от затопления – организация дренажа вокруг дома, способная отвести лишнюю воду в специальные резервуары.